不動産関係の事件は，弁護士の経験による差が大きく出る業務の１つです。不動産には訴訟事件だけでなく非訟事件（借地権の譲渡承諾など）もあり，相手方との取引的な解決をすることもめずらしくありません。また，解決まで時間がかかることが多いため，正しい見通しを立てることが重要です。当事務所は，以下のように多種多様な案件を取り扱った実績があります。

土地・建物の売却及び売買に関する交渉

• 担保権者・官公庁との交渉
• 共有者間での代金配分額に関する交渉
• 入札方式による売買価格の明朗化

土地・建物の明渡請求

• 建物明渡請求（賃料不払い，用法違反等）の裁判・強制執行
• 建物収去土地明渡しの裁判
• 建物解体・収去を伴う土地明渡しの強制執行

賃貸物件

• 賃貸ビルの管理に関する不動産会社及び建設会社との交渉
• 耐震不適格物件の明渡交渉
• 賃貸借契約書の解釈をめぐるテナントとの交渉

土地・建物の賃料増額請求

• 貸店舗の賃料増額請求
• 土地の賃料増額請求

借地非訟事件

• 借地権の譲渡許可申立て（地主側，借地人側）
• 借地権付建物を競落した後の借地権譲受許可申立て
• 法定地上権成立後の地代確定請求と地上権設定登記請求
• 借地権の地主への売却交渉（借地人側）
• 地主からの底地の買取交渉（地主側）

マンション関係

• 管理組合内の紛争
• マンションの買取り交渉

隣地との紛争

• 土地の通行権に関する仮処分
• 土地の境界確定訴訟
• 隣地所有者に対する造作物撤去請求